駐車場を活用した空中ソリューション会社。駐車場運営の土地オーナー＆不動産投資家向けに空中店舗「フィル・パーク」（駐車場上部「未利用」空間の活用、駐車場+店舗建物）の企画・設計・工事請負と管理受託。土地の有効活用をテーマに、3階建て（1F駐車場、2F店舗、3F店舗）を標準に20年以内の暫定活用を可能にしたモデルが主力。フィル・パークの土地購入・開発・工事請負から販売までを行う「開発販売スキーム」と土地オーナー向け「請負受注スキーム」のビジネス。新たな価値創出（シェアハウス、ホステル、保育園）、業務連携（銀行、ガレージハウス・レンタルスペース会社、日本郵政・いちごグループ等）によるビジネス拡大を推進。その他、ガレージ付賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」（1F駐車場、2F居住空間）を企画・販売。2017年東急電鉄と空中保育園で提携、日本郵政キャピタル・いちご<2337>と資本業務提携。2023年カヤックと資本業務提携、埼玉りそな銀行とビジネスマッチング契約。2024年ハッチ・ワーク<148A>と次世代型駐車場開発で業務提携。