レンタルスペースサービス会社。レンタルスペース予約プラットフォーム「インスタベース」によるマッチングサービス（スペース掲載者の空き情報に基づきスペース利用者が期間や時間を予約）を提供。「インスタベース」はスペース（会議室やテレワークスペース、古民家や撮影スタジオ、ダンススタジオなど）を全国約4万件掲載。スペース利用料から手数料を控除した金額をスペース掲載者に支払うビジネススキーム（完全成果報酬モデル）。スペース掲載者は遊休不動産の所有者、既存店舗・施設等の事業者、レンタルスペース専業の事業者。サービス利用者のニーズに合わせたインターフェースや機能の開発に取り組む。その他、コミュニティイベントサービス「TOIRO」の運営。2022年住友不動産<8830>、構造計画研究所と業務提携。2023年東急不動産<8815>と業務連携。